ВНИМАНИЕ ВОПРОС: какие подводные камни и возможные последствия такой сделки для покупателя?
Я конечно посмотрела инфу в интернете, но представление о вопросе не получила. Наш юрист как назло в отпуске)))
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира получена по суду
Коллеги нужен профессиональный совет. Клиент просит сопроводить сделку покупки квартиры. Вариант нашел самостоятельно. Начинаю выяснять у продавца детали, он мне озвучивает следующее: "квартира была куплена в ипотеку, потом мы с женой решили разводиться, я ипотеку закрыл и теперь у нас три свидетельства о собственности на руках (мое, несовершеннолетнего ребенка и жены)". После этого я конечно немного напряглась, но в конце концов: с кем не бывает)) я про развод. Прошу прислать свидетельство на квартиру, а там в документах основания: решение суда, что говорит о том, что разводились они не совсем мирно (по крайней мере, мне так показалось). Прикладываю скан свидетельства.
ВНИМАНИЕ ВОПРОС: какие подводные камни и возможные последствия такой сделки для покупателя?
Я конечно посмотрела инфу в интернете, но представление о вопросе не получила. Наш юрист как назло в отпуске)))
ВНИМАНИЕ ВОПРОС: какие подводные камни и возможные последствия такой сделки для покупателя?
Я конечно посмотрела инфу в интернете, но представление о вопросе не получила. Наш юрист как назло в отпуске)))
Авторы
Теги
1
0
7
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости