Когда звонишь (как вежливый человек) по любезно оставленному телефону, иногда выясняется, что как на другой планете человек живет.
Диалог дословно., но схематично
- Вы оставили сообщение, что желаете продать офис на Соколе и купить потом 3-х комнатную квартиру?
- Да. Мы сделали рассыллку по ВСЕМ риэлторам, чтобы как можно быстрее продать офис.
- Тогда почему не отправили на почту презентацию?
- Не знаю
- А кто знает ?
- Не могу ответить
- Вы знаете, что у нас эксовый рынок, агенты не будут заниматься объектом "толпой" ? Что реклама стоит денег?
- Мне всё равно! Я заплачу 3% тому, кто продаст
- А квартиру Вам то же все агенты Москвы искать будут?
- Нет. Я сам выберу и куплю.
Ну и всё в том же духе. .Да, я честно пыталась объяснить, что так просто не бывает. Человек не понимает.
Твердит, что "чем больше агентов продает, тем выше шансы продать.
Ага, сейчас вот все разбежались, и дружно, на радость ЦИАН кинулись платную рекламу размещать. Без экса.
Еще один выдающийся случай головотяпства (залоговое ищущество банков)
-Люда, наш банк не может никак продать коттедж! Висит три года!
- Где рекламируют и кто ?
- Не знаем
- Кто занимался продажей?
- Сначала МИЭЛЬ , потом ЧМ , а теперь вроде никто
- Экс ?
- Мы не можем! Но заплатим комиссию 300 тысяч рублей! Если вдруг продашь.
То, что там идет наложение границ, то, что нужно приводить в порядок документы, то, что просто так объект сейчас не продать и им нужно серьезно заниматься - мимо...Выслушав внимательнейшим образом горестную историю об этом залоговом имуществе в виде чудесного коттеджа в Новой Москве , поразилась:
Вместо того, чтобы привести в порядок документы, потратив максимум тысяч 50, заключить эксовый договор со специалистом-загородником, люди лучше скидку в 1 миллион дадут!
"Ой Люда, ты знаешь, этот мужик, что не смог выплатить нам кредит, мешает продаже, пугая покупателей! Мы не можем продать! "
Детский сад! Они не продавали доли и комнаты к коммуналках с маргиналами и алкоголиками! Банковские работники - не риэлторы! И каждый должен заниматься своим делом.
Я , конечно, понимаю, что рядовые граждане не обязаны знать, как работает Рынок недвижимости города Москвы....Но не до такой же степени!
Это же элементарные знания. Ничего сверх.. и "сакрального".
Что вот есть риэлторы....и для того, чтобы риэлтор начал работать, с ним нужно заключить договор. Чтобы прописать условия сотрудничества, обязанности сторон, порядок расчетов, да много чего. Включая сроки исполнения.
Совсем не сложно для понимания. Тогда почему такая ДРЕМУЧЕСТЬ ??
Фото чудесного коттеджа. "Залоговое имущество" так сказать. Может и возьмусь продавать. Если время будет.. За бесценок. 2 года он уже без хозяина , бедолага ))
