Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как боротся с кризисом продаж!
Юрий Анапский
Анапа Недвижимость
Колеги как продать обьекты в кризис?)
Автор
1
0
62
Юрий Анапский
Анапа Недвижимость
Могут подойти
62 комментария
6 февраля 2016, 14:43
Лучший совет
7
0
388/50 000
0/50 000
Юрий Анапский
6 февраля 2016, 15:51
Сточки зрения правильных отношений вы правы.
А реально на данный момент это квартиры минимум 100 обьектов со скидкой 30% и только так модно выезать с кризиса. Или пауза и ожидание "чуда" )))))
А реально на данный момент это квартиры минимум 100 обьектов со скидкой 30% и только так модно выезать с кризиса. Или пауза и ожидание "чуда" )))))
0
0
198/50 000
Валентин
10 февраля 2016, 19:20
Продал 2 квартиры в другом регионе только с приличным дисконтом,с 3.3млн до 2.9 , вторая с 3200 до 2650,цены изначально не завышены, 60м2, евроремонт, встройка.Основной критерий покупки сейчас, цена.Имхо
0
0
203/50 000
0/50 000
Юрий Анапский
11 февраля 2016, 00:29
Цена всегда была приоритетом! Или просто деньги все решают.
0
0
59/50 000
Юрий Анапский
10 февраля 2016, 13:02
Помощь в подборе квартиры от застройщика , а также вторичное жильё ! Консультируем и подбирает лучшую для Вас квартиру по Вашему запросу и эта услуга предоставляется совершенно бесплатно, поэтому обратившись к нам Вы ничего не теряете и ничем не рискуете, так же консультируем по квартирам в уже сдавшихся домах со свидетельством, звоните и приезжайте для просмотра лучших вариантов!
1
0
383/50 000
0/50 000
Татьяна Гончарова
10 февраля 2016, 13:00
Олег, я имела в виду конкретно предложения новостройки от подрядчиков, которые продают дешевле застройщика, эти квартиры уходят в считанные дни и часы, поэтому ни о каких эксклюзивах речи не идет. А вот насчет вторички.. Не знаю, может я принципиальная, но мне не все равно кто продаст. Есть некоторые люди, с которыми я не сотрудничаю принципиально при продаже моей квартиры (был печальный опыт, когда люди показали свою непорядочность), даже если у них будет покупатель. Если бы не работала в агентстве, скорее всего мне тоже было бы не все равно, я бы заключила эксклюзив с хорошим агентством. Ну это чисто мое мнение, никому его не навязываю)
0
0
646/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
10 февраля 2016, 09:45
А кому не все равно, кто продаст...а, Татьяна . Мне лично все равно, вам разве нет ?
0
0
92/50 000
0/50 000
Татьяна Гончарова
9 февраля 2016, 23:52
подрядчики эксклюзивов не заключают))))))) им все равно кто продаст и продают они в рекордно короткие сроки
0
0
108/50 000
0/50 000
Юрий Анапский
10 февраля 2016, 12:40
Да за 7 часов максимум уходит предложение! Сам так купил.
Могу и вам предложить у нас оч широкий и правильный выбор!
Допустим 2х комнатная в центре анапы 2400 60м2)
Могу и вам предложить у нас оч широкий и правильный выбор!
Допустим 2х комнатная в центре анапы 2400 60м2)
0
0
175/50 000
Татьяна Гончарова
10 февраля 2016, 12:54
Спасибо, Юрий, если что я к Вам обращусь)
0
0
41/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 21:20
Кстати в период кризиса больше всего страдает элитный сегмент недвижимости.Примерно как рублевка -30% 50% в $ !!!
1
0
114/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 17:34
Eсли оно не продается, прежде всего надо быть честными ,так и говорить продавцу. Чтобы продать сейчас , нужно кардинально скидывать цену. Как минимум 10 процентов от рынка. А не держать его на кукане, фантазируя вместе с ним, о скором росте, сезонном оживление и прочее.
2
0
274/50 000
0/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 17:56
Она так и раньше было...человек натура жадная с децтва...и пока дойдет до абонента реальная цена проходять годы)))
0
0
114/50 000
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 18:12
Все обьекты под вами от таких натур . Тогда зачем вы их рекламируете ?
0
0
70/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 19:35
На всякий случай , а случаи бывают разные!))
А обьекты подо мной больше половина экслюза с Адекватным гуманным ценником !!остальные подобие экслюза..)
А обьекты подо мной больше половина экслюза с Адекватным гуманным ценником !!остальные подобие экслюза..)
0
0
155/50 000
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 19:56
Первый открыл - новостройка, где там экс или его подобие. Обычные ловушки)
0
0
74/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 20:26
Первый это горящий вариант в центре по минимальной цене.Новостройка экслюзивом бывает только от застройщика)
0
0
108/50 000
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 20:53
Не понял. Это в каком смысле, от дольщика не может быть экса ?
0
0
62/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 21:13
Может очень редко переуступка....Лутше от подрядчика!Дешевле всех!))
0
0
68/50 000
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 14:21
А по сути, как же бороться тема не раскрыта...Похлопать себя по щекам и работать работать и работать. Плюс верить и терпеть, что долго это не продлится.
2
0
153/50 000
0/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 17:55
Эсклюзивы или другой бизнес!
0
0
28/50 000
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 18:08
Причем тут эксклюзивы .Если кризис продаж, есть разница, что у тебя не продается : эксклюзивы или просто обьекты ?
0
0
121/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 19:29
Просто обьект это казино потому как его продают 20 человек как минимум!
А экслюзив на первом месте !
А экслюзив на первом месте !
0
0
105/50 000
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 19:42
Веско конечно, на первом месте. В чем отличие первого места от второго ?
0
0
72/50 000
Юрий Анапский
11 февраля 2016, 08:35
Отличие такое:
Если это эсклюзив то у нас 5% в кармане за максимум 3 месяца.
А если это обьект с 20 человек продавцов то это ничего.
Если это эсклюзив то у нас 5% в кармане за максимум 3 месяца.
А если это обьект с 20 человек продавцов то это ничего.
0
0
142/50 000
Татьяна Гончарова
9 февраля 2016, 11:08
Отчасти соглашусь, но не факт.
1
0
30/50 000
0/50 000
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 17:57
??
0
0
2/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Давать правдивое описание объекта с фотографиями.
И показывать объект, когда его хочет посмотреть потенциальный покупатель, а не "сегодня не могу, а завтра не хочу ради одного человека ехать"...
А то все жалуются, что не продать, но при этом, когда хочешь купить, то о просмотре никак не договориться или вообще не дозвониться...