Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как себя вести с застройщиком
Людмила
7 февраля 2016
Вся Россия
6 167
5
Добрый день!
В 2014 году купили квартиру в строящемся доме, дду по фз214. По договору сдать дом должны были до 31.12.15. Но письма приглашающие на подпись апп рассылать начали впритык перед новым годом, нам пришло 28.12, в письме сказано подписать в течении 2 недель но не позднее 31.12. Мы были декабрь и январь за границей, есть штапы в паспортах. Приехали, пошли на подпись апп, что выяснилось:
-апп застройщиком не подписан, ключей на подписании не дают, их передали ук.
-в апп вбита дата 30.12 , другой датой подписать не дают.
-квартира увеличилась на 2 метра, их нужно оплатить. Но доп соглашения для этого не делают, говорят переведите на счет застройщика. В апп указана сумма и реквезиты перевода.

Апп мы подписали все-таки, теперь жалеем. Его на руках нет, говорят передали застройщику на подпись. Мы написали застройщику письма, с требованием доп соглашения на оплату и а исправление даты в апп. Платить не собираемся пока.

Скажите, можно ли в этом случае оспорить дату апп? Нас в стране не было, доказательства есть. Но мы подписали, это смущает...реально ли?

Место действия МО, Реутов.
Спасибо.
Автор
Теги
5
Людмила
Могут подойти
4 комментария
7 февраля 2016, 23:20
У Вас могут быть конечно другие договоренности в ДДУ, но они не должны иметь разногласие с ФЗ 214. А в Вашем случае это статья 8 "Передача объекта долевого строительства". Читайте внимательно пункты 4 и 6, в них все ответы на вопросы.
2
0
234/50 000
0/50 000
7 февраля 2016, 23:25
По поводу увеличения площади. Также должен быть в ДДУ пункт об производимых обмерах уже готового жилья(обычно уже делает ПИБ, БТИ) и, в случае превышения на определенный %, Вы обязаны доплатить. Стоимость квадратного метра должна быть зафиксирована на момент подписания ДДУ.

Что Вы подписывали.... не знаю, но принцип в текстах ДДУ примерно одинаков.
0
0
361/50 000
7 февраля 2016, 18:50
Внимательно прочитайте договор ДДУ. Как прописан процесс подписания, сроки по АПП и изменение площади квартиры?
0
0
111/50 000
0/50 000
Роман
7 февраля 2016, 17:26
"Место действия МО, Реутов."
Когда читал, сразу подумалось про Реутов :)
0
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости